霍山| 鹰潭| 黄埔| 晋宁| 南票| 洞头| 和龙| 凤阳| 包头| 盈江| 武陟| 鲅鱼圈| 茂名| 弓长岭| 衡阳县| 关岭| 花垣| 正定| 苏尼特右旗| 乌兰| 绥芬河| 红原| 彭泽| 阜南| 冀州| 台湾| 邹城| 台中市| 海伦| 涡阳| 代县| 杭锦后旗| 侯马| 江油| 龙海| 海宁| 盐都| 汪清| 蒙自| 阳江| 高阳| 永安| 岳池| 韩城| 璧山| 弓长岭| 江孜| 稻城| 察雅| 清原| 安仁| 师宗| 黔西| 元氏| 赞皇| 莘县| 綦江| 君山| 台中县| 营山| 伊宁县| 新县| 宣威| 伊通| 东兰| 克什克腾旗| 芜湖县| 临沧| 攸县| 乌拉特后旗| 仁怀| 平江| 伊川| 元坝| 五台| 中山| 巴彦淖尔| 大竹| 大悟| 黄陂| 迁安| 隆德| 唐河| 永登| 怀集| 昭通| 葫芦岛| 广水| 新河| 黄石| 宿州| 宁县| 灵台| 静海| 布尔津| 鄄城| 洱源| 四会| 海阳| 新绛| 左贡| 绵阳| 台安| 洋县| 阳泉| 新民| 白银| 榕江| 岷县| 藁城| 临江| 楚雄| 团风| 深圳| 淄博| 峨边| 金塔| 荆州| 肥乡| 科尔沁左翼后旗| 天池| 上思| 巨鹿| 洪江| 桂林| 屏东| 拜泉| 宾阳| 临潼| 五峰| 巴楚| 惠阳| 江夏| 东兰| 临沧| 元谋| 蒲县| 丰润| 珲春| 南华| 天长| 安康| 平江| 马山| 怀柔| 察哈尔右翼后旗| 贵溪| 榆树| 萨嘎| 三明| 万载| 沙湾| 辉南| 丹凤| 唐河| 通州| 托克托| 曲沃| 平凉| 康乐| 二连浩特| 锦屏| 广水| 神农架林区| 建昌| 铁力| 玉田| 彝良| 炎陵| 酉阳| 泰兴| 江达| 宜丰| 武功| 南昌县| 虞城| 牟定| 红原| 明光| 长安| 潮州| 呼玛| 壶关| 沧州| 兰坪| 海宁| 甘肃| 陆丰| 泰州| 合川| 兴义| 潮南| 湖北| 云梦| 肃南| 邢台| 长治市| 德保| 吴江| 安康| 下陆| 凌海| 揭东| 曲沃| 扎鲁特旗| 思南| 宁明| 海盐| 荣昌| 封丘| 白沙| 丹徒| 新巴尔虎左旗| 华宁| 澄海| 滦县| 东宁| 灌云| 荣成| 内黄| 曲靖| 灵丘| 勐海| 新蔡| 哈密| 晴隆| 太白| 大邑| 通渭| 博兴| 海阳| 都昌| 长乐| 本溪市| 郎溪| 大竹| 西固| 两当| 昭觉| 辽阳市| 兴海| 广宁| 泸溪| 若羌| 台东| 商城| 四川| 麦盖提| 新民| 泾阳| 丹阳| 隆尧| 宾县| 甘孜| 察哈尔右翼前旗| 猇亭| 枣阳| 绿春| 麦盖提| 汉源| 古田| 宁强| 宜兴| 洱源| 秒速赛车

第五届全国高等级公路机电养护与管理技术论坛

2018-10-18 11:36 来源:中国西藏

  第五届全国高等级公路机电养护与管理技术论坛

  秒速赛车并且和两弹元勋邓稼先先生也是亲密挚友。原标题:科技部认定164家独角兽全名单:蚂蚁金服滴滴小米估值领跑最权威的中国独角兽名单来了!今天上午,科技部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合主办2017中国独角兽企业发展报告发布会。

项目以英国精英小镇-七橡树小镇为设计蓝本,秉承其对建筑、教育、社区邻里交流等方面的核心规划,以“西山脚下的共享社区”为核心理念,未来社区内将建设有共享美食中心、万花筒成长中心,为业主们打造的...河北工业大学国家大学科技园(保定)园区一期总建筑面积18万平方米,厂办一体化:500-700平米。

  星河金融同产业一样都是公司多元化发展的重要板块。项目位于北京西部“财富大道”。

  于英涛介绍说,目前全世界只有三个公司能够生产这种规格的设备,这是品牌的象征,代表了公司的实力,就是说你爬过珠穆朗玛峰,再有其他任何的山峰你都可以跃的过。建平台集中承载日前,记者从河北省政府新闻办召开的“京津冀协同发展”新闻发布会上获悉,三年来,河北省承接非首都功能疏解工作有序推进。

直至2022年,荷兰每年会有9万余名大学毕业生走上社会。

  今年4月份,在杭州G20会场举行的新华三Navigate2017领航者峰会上,于英涛阐述了新华三将围绕着应用驱动,云领未来战略,加快在云计算、大数据、大互联和大安全四个方面的技术能力和解决方案创新,并提出新IT就是传统IT的全面云化。

  西长安壹号项目由融创中国、住总集团联手开发,为于长安街西延线上。数据显示,2014年以来,河北省累计引进京津项目15560个,引进资金达亿元。

  交通:分为北区和南区,北边有北六环,南有南六环,中间定泗路穿过,右边界限为京承高速,左边有京藏高速。

  这一史无前例的举措旨在展示Waymo的技术实力。交通优势得天独厚。

  晚上还在公园露营,体验一个难忘的情人节。

  秒速赛车在传统房地产市场发展遭遇瓶颈的背景下,各大房企撕去“地产”标签,在多个产业积极发力,扩大业务边界以寻求新的利益高地,产业地产开始成为各路资本和开发商们激烈争夺的焦点。

  未来公元地处未来科学城南区核心,周边汇聚15家央企,共享央地协同创新平台资源,规划以“联通都市,共享聚落”为核心理念,潜心打造一座集商务办公、科技住宅、英才公寓、滨水商业为一体的智慧城市互联体,缔造未来都市发展的新样本。”此外,报告强调,劳动力成本增长并不是建筑成本上涨的主要原因。

  牛宝宝电影网 秒速赛车 邮箱大全

  第五届全国高等级公路机电养护与管理技术论坛

 
责编:
热点>正文

第五届全国高等级公路机电养护与管理技术论坛

2018-10-18 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2018-10-18开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网